Plusvalía municipal por donación

El ayuntamiento debe devolverte la plusvalía por haber recibido un inmueble en donación.

Si has recibido una donación y el ayuntamiento te ha cobrado la plusvalía de forma irregular, te ayudamos a reclamarlo.

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¿Cómo funciona la reclamación de plusvalía por donación?

welegal.es cambia el modelo tradicional de reclamar una plusvalia municipal por donación.
Ahora no tendrás que esperar tanto tiempo para cobrar tu indemnización ni ir detrás de tu abogado para informarte sobre tu asunto.

¿Se puede reclamar la plusvalía pagada cuando se recibe una donación?

Pueden reclamar aquellos que hayan pagado el impuesto de plusvalía por una donación en la transmisión de un inmueble y cumplan algunas de las siguientes condiciones.

  • Se haya efectuado el pago del impuesto en los últimos 4 años y en los plazos legales.
  • Que la transmisión del inmueble se haya efectuado por un precio inferior al precio de adquisición, o al valor de escritura de pública en el momento de adquirirlo.

Por tanto, cuando se recibe la vivienda por herencia, se debe pagar el impuesto, y solamente una vez se haya vendido se podrá constatar si ha disminuido su valor y por tanto se puede iniciar una reclamación de la plusvalía municipal por herencia.

El Tribunal Constitucional así lo establece vulnerando el principio de capacidad económica.

¿Cómo se calcula el impuesto de plusvalía municipal?

Los ayuntamientos utilizan el valor catastral de los inmuebles para calcular el impuesto de plusvalía municipal, en relación con los años que se ha tenido ese piso o vivienda en propiedad. En multitud de casos aún y bajando el precio de la vivienda existía la obligación de hacer frente a dicho impuesto tras la venta de dicha vivienda.

Hace relativamente poco el Tribunal Constitucional consideró que sólo puede tener un afán recaudatorio el cobrar el impuesto, cuando no ha existido un aumento del valor del inmueble.

Es decir, se ha declarado que este impuesto es inconstitucional y se puede reclamar por ello.

Como funciona paso 1
Rellena el formulario

Fácil y rápido, en el podrás especificar qué quieres reclamar sin tener que salir de casa.

Como funciona paso 2
Te decimos si es viable

Fácil y rápido, en el podrás especificar qué quieres reclamar sin tener que salir de casa.

Como funciona paso 3
Nos ponemos a trabajar en tu caso

Te mantendremos informado de todo, tanto si hay novedades como si no las hay, cada 15 días nos pondremos en contacto contigo.

Como funciona paso 4
Cobras tu indemnización

En cuanto la compañía nos haya pagado la cantidad correcta, tendrás tu dinero en tu cuenta. Sin complicaciones ni esperas.

Como funciona paso 5
Cobramos nuestros honorarios

Tras los servicios prestados, y solo si conseguimos indemnización para ti, cobraremos nuestros honorarios.

¿Cuánto cuesta?

Solucionamos con la Administración.

Siempre y cuando llegamos a un acuerdo con la Administración por la plusvalía por donación.

Cuando solucionamos la plusvalía extrajudicialmente, nuestros honorarios son:

20% de la cantidad conseguida (+IVA).

No hay acuerdo, ¡vamos a juicio!

Lamentablemente, nos vemos obligados a ir a juicio, donde el juez dictará una sentencia. Si es favorable (ocurre el 95% de las veces), el banco corre con los gastos.

20% de la cantidad recibida (+IVA).

*Los gastos de procurador y notario serán necesarios y dependerá de la cantidad que se reclame, pero en ningún caso lo cobraremos como honorarios.


Ventajas de reclamar con welegal.es

¿Tienes alguna duda?

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